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Il y a quelques semaines, le gouvernement a pris une mesure pour plafonner le prix de plusieurs produits, mais aussi, pour encadrer le loyer. Mais, peut-on contrôler le loyer à Abidjan ? Les acteurs répondent par l’affirmatif. Yaya Sanogo, le président de l’Union nationale des locataires de Côte d’Ivoire (Unaloci) et Souleymane Kanté, président de l’Union nationale des propriétaires de maisons baillées (Unapromab) estiment qu’il existe une solution : Une grille de loyer, par commune et par quartier. «Elle permettra à l’Etat de fixer le loyer dans chaque quartier d’Abidjan. Dans toutes les grandes villes du monde où l’offre de l’habitat et inférieur à la demande, on instaure ce type de grille», explique Yaya Sanogo. Et cela tombe bien, ajoute Souleymane Kanté, parce que l’Etat a déjà mené une étude dans le cadre de la fixation des prix des impôts aux propriétaires de maison. «Chaque propriétaire de maison paye l’impôt en fonction de la valeur de sa maison et du quartier où il se trouve. Il suffirait de se baser sur cette étude pour établir une grille locative», poursuit M. Kanté.
Baisser le loyer a été un échec, disent-ils, mais plafonner le loyer est bien possible.
À côté de ces propositions, l’Unaloci annonce une conférence de presse dans les jours à venir, pour proposer un nouveau contrat de bail. À entendre Yaya Sanogo, il sera fixé en fonction de l’article 456 du code de la construction et de l’habitat qui interdit au locataire de payer le loyer d’avance.
Raphaël Tanoh
